Hotline
0944 516 501

DỰ ÁN CĂN HỘ GEM RIVERSIDE

Căn hộ Gem Riverside Quận 2 là hệ thống căn hộ cao cấp và tổ hợp tiện ích khép kín được xây dựng đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế mang phong cách hiện đại nhất, đang ra mắt thị trường bất động sản hiện nay. Với sự đầu tư tốt nhất đến từ chủ đầu tư ĐẤT XANH Group căn hộ được đầu tư trang thiết bị nội thất cao cấp nhất, theo kiểu căn hộ thông minh. Nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích đẳng cấp, dự án hứa hẹn sẽ là nơi sống lý tưởng nhất cho cư dân yêu thích cuộc sống vừa giao hòa với thiên nhiên nhưng vẫn không rời xa cuộc sống năng động, tiện nghi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ  GEM RIVERSIDE - QUẬN 2

Tên dự án: Gem Riverside quận 2

Vị trí: Nguyễn Duy Trinh - Quận 2, TPHCM

Chủ đầu tư: ĐẤT XANH Group

Đơn vị quản lý và phân phối dự án ĐẤT XANH Group trực tiếp phân phối

Số lượng căn hộ: 1068 căn.

Tổng diện tích sàn :...... m2

Mật độ xây dựng  : 34,8%

Tầng cao xây dựng: 24 tầng.

Số Block xây dựng: 2 Block.

Nhà thầu chính: Hòa Bình Corp.

Quản lý dự án: SAVILLS.

Đơn vị giám sát:.......

Mặt bằng điển hình tầng căn hộ có cơ cấu 53 căn hộ trên một sàn chia làm 5 cụm riêng biệt.

Thời gian dự kiến bàn giao: ......

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ  GEM RIVERSIDE

Căn hộ Gem Riverside sở hữu vị trí đắc địa nhất khu vực, là trung tâm của các tuyến đường huyết mạch chạy đến các quận trung tâm như quận 1,3,4,5,7... Dự án tọa lạc tại khu dân cư resco Nguyễn Duy Trinh - Quận 2, là khu căn hộ cao cấp và tổ hợp tiện ích khép kín được xây dựng đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế mang phong cách hiện đại nhất cộng hưởng cùng dự án gem riverside. 
Dự án nằm ngay trên đường Nguyễn Duy Trinh - Quận 2 Sài Gòn là tuyến đường rộng lớn kết nối nhanh đến những tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố và thừa hưởng toàn bộ tiện ích khu vực. Ngoài ra đây cũng sở hữu điểm Metro bến thành - Suối Tiên, hầm Thủ Thiêm , cầu Thủ Thiêm, cầu sài Gòn, kết nối thuận tiện nhanh chóng qua quận 7 bằng cầu Phú Mỹ sẽ giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian di chuyển

vi tri can ho gem riverside

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ  GEM RIVERSIDE

Với mong muốn tạo cho cư dân căn hộ Gem riverside quận 2, mọi tiện ích thiết yếu nhất mà không cần phải đi đâu xa bởi, tất cả đều có ngay gần nhà, chủ đầu tư ĐẤT XANH Group đã kiến tạo nên những tiện ích phong phú và đa dạng như: nhà trẻ, siêu thị tiện lợi, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, gym, spa, nhà hàng café…Dự án luôn được trang bị hệ thống an ninh khép kín, PCCC, bảo vệ 24/24h mang lại cuộc sống bình yên nhất cho giấc ngủ của cư dân.

tien ich noi khu can ho gem riversidee

<>

tien ich noi khu can ho gem riverside

tien ich noi khu can ho gem riverside

Ngoài ra, nhờ sở hữu vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Duy Trinh cư dân nhanh chóng kết nối với các tiện ích ngoại khu tốt nhất từ bệnh viện, trung tâm thương mại và giáo dục. Chỉ mất 5 – 10 phút để di chuyển tới bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, trường quốc tế Singapore, trường đại học Luật, TTTM Aeon, TTTM Lotte Mart, chợ đầu mối Tam Bình… Sự đầu tư và những tiện ích hiện hữu chỉ với một mong muốn mang đến cho cư dân sở hữu căn hộ nơi đây sự tiện nghi, thoải mái và một không gian sống hiện đại bậc nhất.

tien ich ngoai khu can hộ gem riverside

MẶT BẰNG CĂN HỘ GEM RIVERSIDE QUẬN 2

THIẾT KẾ CĂN HỘ GEM RIVERSIDE QUẬN 2

Căn hộ gem riverside quận 2 được thiết nhằm mang đến cho cư dân xu hướng sống xanh thoáng mát, xung quanh công trình vẫn là những hàng cây, những vườn dạo, công viên mặt nước đa dạng sẽ khiến cho cư dân sống tại đây sự thư giãn tốt nhất.

NHÀ MẪU

 

Nhằm mang đến cho cư dân khí hậu trong lành bởi phương án thiết kế vẫn luôn quan tâm đến sức khỏe của người sử dụng. Căn hộ được thiết kế đa dạng với nhiều loại căn hộ như: Căn hộ 1PN – Diện tích 48m2, Căn hộ 2PN – Diện tích 55m2 – 70m2, Căn hộ 3PN – Diện tích 84m2 – 102m2 – 106m2 để đáp ứng nhu cầu sống vô cùng đa dạng của khách hàng.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ GEM RIVERSIDE QUẬN 2

Căn hộ Gem riverside quận 2  có phương thức thanh toán linh hoạt , nhanh chóng, được ngân hàng vietin bank bảo lãnh cho vay .

Để biết thông tin chi tiết & chính xác về giá bán, quý khách vui lòng liên hệ với chuyên viên tư vấn dự án

HOTLINE : 0944.516.501

GEM RIVERSIDE - CĂN HỘ CAO CẤP - NƠI AN CƯ LÝ TƯỞNG

Dự án căn hộ Gem Riverside được đầu tư bởi tập đoàn Đất Xanh. Với vị trí đắc địa mặt tiền sông và sát trung tâm quận 2, Gem Riverside thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm Sài Gòn mất từ 5-7 phút. Đây được xem là dự án căn hộ sẽ gây tiếng vang lớn trên thị trường BDS 2016.

Gem Riverside được thiết kế với phong cách Châu Âu sang trọng pha chút cổ điển, với không gian thoáng mát đem lại không khí trong lành cho các cư dân. Mỗi căn hộ Gem Riverside đều được thiết kế ban công riêng để hứng ánh sáng thiên nhiên, góp phần bảo vệ sức khỏe mỗi ngày. Với những tiện ích trên, Gem Riverside sẽ là lựa chọn lý tưởng giúp cư dân nơi đây trút bỏ đi hết những mệt nhọc khi về lại căn hộ của mình sau 01 ngày làm việc

Căn Hộ Gem Riverside Quận 2 – Tập Đoàn Đất Xanh Chuẩn Bị Công Bố Dự Án Gem Riverside



Gem Riverside – Tiếp nối sự thành công của các dự án khu Đông Sài Gòn tới đây Tập đoàn Đất Xanh tiếp tục triển khai dự án căn hộ Gem Riverside quận 2 – Khu căn hộ cao cấp mang phong cách châu Âu hiện đại tại Quận 2 trong năm 2016.

Đặc biệt với hơn 3000 căn hộ (gồm 6 block) và tổng số vốn đầu tư lên đến gần 5.500 tỷ đồng, Gem Riverside Quận 2 đang là dự án chiến lược một lần nữa khẳng định vị thế nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ GEM RIVERSIDE QUẬN 2

Sở hữu nét đẹp độc đáo hài hòa giữa phong cách cổ điển đặc trưng châu Âu và lối sống vô cùng hiện đại, Gem Riverside hứa hẹn trở thành một biểu tượng kiến trúc độc đáo ngay bên sông Sài Gòn.

– Chủ đầu tư: Tập Đoàn Đất Xanh
– Đơn vị xây dựng (dự kiến): nhà thầu An Phong
– Tổng diện tích dự án: 67.142 m2
– Quy mô: Gồm 6 tháp căn hộ cao cấp – 3100 căn hộ thiết kế theo phong cách châu Âu sang trọng
– Số tầng: 35 tầng.
– Số lượng căn hộ: Khoảng 3100 căn hộ.
– Diện tích sàn xây dựng: 379.668 m2
– Khởi công (dự kiến): 2017
– Ngân hàng bảo lãnh và tài trợ: Ngân hàng công thương Vietinbank

VỊ TRÍ DỰ ÁN GEM RIVERSIDE ĐẤT XANH QUẬN 2

Dự án Gem Riverside được tọa lạc tại khu dân cư sầm uất Nam Rạch Chiếc, liền kề ngay trung tâm hành chính Quận 2.
vi-tri-du-an-gem-riverside




– Được sở hữu vị trí giao thông thuận tiện và gần kề với các tuyến đường huyết mạch Metro Bến Thành – Suối Tiên .
– Kết nối nhanh chóng tới Quận 1 qua đường hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn, kết nối với đường Vành Đai 2 hoặc cầu Phú Mỹ để qua quận 7
. – Góp phần rút ngắn được đáng kể các khoảng cách từ khu ngoại vi về trung tâm thành phố.
– Đặc biệt với việc chính thức thông xe GĐ 1 vừa qua của tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã tạo nên điều kiện thuận lợi nhất về thời gian di chuyển từ thành phố đến các tỉnh miền Đông.
Liên kết vùng của dự án căn hộ cao cấp Gem Riverside

– Cách trung tâm Q.1 khoảng 3 km, chỉ mất 5 phút chạy xe.
– Cách The Vista, Parkson, Metro quận 2, khoảng 3,3 km
– Cách Phú Mỹ Hưng quận 7 khoảng 7 km.
– Cách trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm 1 km.
– Chỉ mất vài phút là đến khu công viên rộng 7ha.
– Gần các trường học Quốc Tế AIG, AIS, BIS, IS.
Có ưu thế vượt trội về vị trí chiến lược kết hợp với mô hình thành phố Châu Âu thu nhỏ giữa lòng thành phố, Gem Riverside đất xanh trong tương lai sẽ hình thành một cộng đồng dân cư văn minh và ưu tú.
Khu biệt lập Gem Riverside Đất Xanh tại Quận 2 mang dáng dấp thi công vô cùng rất dị và lãng mạng cũng như cái tên đang mang trên mình. Nơi mà mỗi góc độ mỗi khung cảnh đều toát lên vẻ đẹp thơ mộng, huyền bí đậm chất châu Âu điển hình. Khu biệt lập Gem Riverside Đất Xanh Quận 2 mang đến sự hài hòa giữa cái nét cổ xưa đặc trưng của châu Âu cùng với lối sống đẳng cấp của thời đại. Cộng với cảnh quan được bài trí với thiên nhiên, vườn hoa, ban công.. đã tạo nên một hướng view rất đẹp, thơ mộng và yên bình.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ GEM RIVERSIDE QUẬN 2 – TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH


Tiện ích nội khu dự án Gem Riverside Đất Xanh:
– Mỗi căn hộ Gem Riverside đều có các ban công riêng để đón nhận ánh sáng tự nhiên, mang không khí tươi mát, trong lành và làn gió nam thổi vào bên trong.
– Nội thất bên trong khu căn hộ Gem Riverside đều được thiết kế rất sang trọng, đẳng cấp với sàn lót gạch cho các phòng khách, phòng tắm, phòng ăn và bếp.
– Trung tâm thương mại, mua sắm sầm uất.
– Khu vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi trẻ em trong khuôn viên Gem Riverside.
– Chung cư chiếm hữu nhiều hồ bơi tràn lớn xây cất xen kẽ từng khu dự án
– Đường chạy bộ ven sông xung quanh dự án Gem Riverside.
– Khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng.
– Các trường học theo tiêu chuẩn quốc tế đủ các cấp học, đảm bảo một môi trường sống văn minh và chất lượng cho cư dân.
– Điểm độc đáo nữa của dự án Gem Riverside quận 2 chính là công viên rộng gần 7.ha giáp với 2 mặt sông như chiếc “lá phổi xanh của thành phố”.
– Chiếm hữu nhiều hồ bơi tràn lớn xây cất xen kẽ từng khu dự án. Tại Gem Riverside, các cư dân đều có thể tận hưởng một không gian xanh mát, thong thả nướng BBQ như đang nghỉ dưỡng tại resort 5 sao mỗi ngày.
– An ninh tại Gem Riverside luôn được đảm bảo với camera 24/24, bảo vệ, hệ thống phòng cháy chữa cháy.
Tiện ích ngoại khu của dự án chung cư Gem Riverside Đất Xanh.

Với vị thế thuận lợi thì dự án cũng được hưởng một số các tiện ích xung quanh dự án như: các siêu thị, trường học, bệnh viện.. và một giao thông khá thông thoáng sẽ giúp mọi cư dân có cuộc sống đầy đủ tiện nghi và đi lại một cách dễ dàng nhất
Dự án Gem Riverside cung cấp hầu hết các tiện ích cơ bạn cho nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân như: công viên ven sông, hồ sơ, trung tâm thương mại, siêu thị, phòng gym, spa, nhà trẻ, nhà hàng, coffee shop, v…v…
Với tổng diện tích hơn 67000 m2 và khuôn viên trải dài ven sông, dự án Gem Riverside có thể nói là dự án căn hộ đắc địa ven sông mang môi trường sông trong lành, thoáng đãng tuyệt vời tại quận 02
Liền kề dự án chỉ cách 5’ đi xe là các tiện ích hiện hữu như sân Goft Rạch Chiếc, trường quốc tế ACG, trường mầm non quốc tế EtonHouse, siêu thị, bệnh viện, trường học, chợ, trung tâm thương mại ngay phường An Phú Quận 2
can-ho-gem-riverside-hinh-anh-1


Thành phố Xanh trong lòng thành phố tại khu quận 2. Gem Riverside mang đến một cuộc sống vẹn toàn với hạ tầng tiện ích hoàn hảo cho cư dân của mình ngay trong nội khu đô thị.


liên hệ ngay : 0981 467 967

Gia đình bạn có nên mua dự án cao cấp gem riverside hay không?????

Một dự án chung cư cao cấp đòi hỏi phải có nhiều tiện ích nội khu, tiện ích ngoại khu và vị trí thuận lợi. Không chỉ thế, chất lượng dịch vụ mà cũng là một trong những yêu cầu rất quạn trọng.

Môi trường dự án Gem Riverside luôn được đảm bảo


Với mong muốn mang đến cho cư dân tại dự án một cuộc sống an lành và thanh bình, vấn đề đảm bảo môi trường luôn được tốt thì ban quản lý của dự án quan tâm và đặt lên hàng đầu. Dự án Gem Riverside có đội ngũ nhân viên vệ sinh chuyên nghiệp,tận tâm phục vụ tốt và luôn hoàn thành tốt nhiệm vụ và túc trực thay ca 24/24 giờ. Có các đội dọn dẹp vệ sinh ngoài khuôn viên và trong tòa nhà. Mỗi một khu vực đều có những người phụ trách tại chỗ cụ thể tại nơi họ trưc, mọi vấn đề xảy ra đều được xử lý ngay lập tức để tránh ảnh hưởng không tốt đến cư dân.

Ngoài ra, khắp các nơi trong khuôn viên của dự án của dự án đều được bố trí bằng các thùng rác thông minh, có khả năng phân loại các rác thải hữu cơ và vô cơ tốt. Công nghệ xử lý rác thải hiện đại, được xây khép kín và đảm bảo thân thiện với môi trường sống, không ảnh hưởng đến đời sống của người dân tại dự án.

Dự án Gem Riverside lung linh ánh đèn

Bất cứ những ai khi tìm hiểu để mua nhà đều rất quan tâm đến vấn đề an ninh. Xã hội hiện nay ngày càng nhiều các thành phần xấu ũng có, trộm cắp, hút chích và thường xuyên xảy ra tình trạng mất an toàn, nhiều trường hợp dẫn đến  nguy hiểm dẫn đến tính mạng người. Chính vì thế, tiêu chí quan trọng được đặt ra cho căn hộ Gem Riverside là yếu tố cực kỳ an toàn - đảm bảo an toàn tuyệt đối - phục vụ tốt cho cư dân sinh sống tại đây



Muốn có được điều đó chủ đầu tư Đất Xanh đã tuyển chọn đội ngũ bảo vệ uy tín và chất lượng, được đào tạo bài bản. Nhân viên bảo vệ sẵn sàng luôn túc trực 24/24 giờ ở các điểm chốt của khu vực như dưới tiền sảnh và cổng ra vào của dự án Gem Riverside. Mục đích chính là đảm bảo an toàn về cư dân và của cho cư dân sinh sống tại dự án. Dưới tiền sảnh của tòa chung cư còn có phòng trực riêng cho nhân viên bảo vệ để có thể thay phiên nhau làm việc.

Nhằm đảm bảo an ninh thật tối đa, hệ thống camera an ninh,  cao cấp được lắp đặt khắp các khu vực trong khuôn viên, các tầng của dự án. Mọi đối tượng có hành vi đáng ngờ đều bị theo dõi và can thiệp rất sớm tránh để ra hậu quả đáng tiếc.



Cư dân mà có thẻ cư dân sẽ được sử dụng ra vào thang máy và gửi xe, chỉ khi có thẻ cư dân hoặc được người dân sinh sống tại đây mới được bảo lãnh thì mới có thể di chuyển vào thang máy. Mọi khách mới đến đều phải nhận được sự đồng ý của chủ nhân các căn hộ.hoặc lễ tân túc trực dưới sẩn của dự án.

Căn hộ mini được cấp “sổ đỏ” trong trường hợp nào

Theo quy định của pháp luật người mua căn hộ chung cư mi ni có thể được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong nhà
Sau khi Báo điện tử VOV phản ánh một sống công trình số 6 ngõ 122 Vương Thừa Vũ (phường Khương Trung), số 119 ngõ 12 Phan Đình Giót (phường Phương Liệt), xây dựng sai giấy phép xây dựng được cấp, biến tướng thành chung cư mini trên địa bàn Hà Nội dẫn đến rủi ro cho người mua căn hộ về quyền sở hữu. Nhiều bạn đọc đề nghị cho biết, người mua chung cư mi ni có được pháp luật công nhận quyền sở hữu không?
Căn hộ mini được cấp “sổ đỏ” trong trường hợp nào?
Người mua nhà cần tìm hiểu thông tin về công trình, tính pháp lý… để tránh rủi ro.
Ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Đăng ký đất đai (Bộ TN-MT) cho biết, chung cư mi ni với lợi thế xây dựng ở những vị trí “vàng”, tại các quận trung tâm như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Tây Hồ, Long Biên, rất thuận tiện cho việc đi lại. Các căn hộ được chia nhiều loại diện tích từ 30 đến 45m2 phù hợp tài chính khách hàng dễ dàng lựa chọn. Nhiều gia đình đã sinh sống ở chung cư mini từ lâu nhưng vẫn chưa được tách sổ - sở hữu căn hộ.
Chung cư mini thực tế là các công trình dạng nhà, chung cư có diện tích nhỏ. Pháp luật về đất đai và pháp luật về xây dựng không có quy định thuật ngữ “chung cư mi ni”.
Theo quy định của pháp luật người mua căn hộ chung cư mini có thể được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong nhà. Cụ thể tại Khoản 2 Điều 46 Luật nhà ở đã quy định hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đô thị phải thực hiện xây dựng, cải tạo nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và tự chịu trách nhiệm về chất lượng nhà ở; trường hợp được phép xây dựng nhà ở có từ hai tầng trở lên mà tại mỗi tầng được thiết kế, xây dựng từ hai căn hộ trở lên theo kiểu khép kín, có đủ tiêu chuẩn diện tích sàn xây dựng tối thiểu mỗi căn hộ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và có phần diện tích thuộc sở hữu riêng, phần diện tích thuộc sở chung của nhà chung cư theo quy định của Luật này thì được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong nhà ở đó.
Quy định của UBND thành phố Hà Nội về cấp Giấy chứng nhận đối với Nhà chung cư mini tại Quyết định số 12/2017/QĐ-UBND ngày 31 tháng 03 năm 2017, cũng nêu rõ: nhà chung cư mini là nhà ở do hộ gia đình, cá nhân xây dựng có từ hai tầng trở lên và tại mỗi tầng được thiết kế, xây dựng có từ hai căn hộ trở lên theo kiểu khép kín (có phòng ở riêng, khu bếp riêng, nhà vệ sinh, nhà tắm riêng), có diện tích sàn tối thiểu mỗi căn hộ từ 30 m2 trở lên và nhà ở này đáp ứng các điều kiện về nhà chung cư quy định tại Khoản 2 Điều 46 của Luật nhà ở năm 2014 thì được cấp Giấy chứng nhận đối với từng căn hộ trong nhà ở đó; trường hợp chủ sở hữu bán, cho thuê mua, tặng cho, để thừa kế căn hộ trong nhà ở này cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì quyền sử dụng đất ở gắn với nhà ở này thuộc sử dụng chung của các đối tượng đã mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế căn hộ; trường hợp công trình xây dựng không có Giấy phép hoặc xây dựng sai phép thì công trình đó phải được kiểm tra, xử lý theo quy định. Sau khi xử lý, nếu công trình được phép tồn tại và đã thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước đối với diện tích xây dựng sai phép, không phép thì được xét cấp Giấy chứng nhận.
Như vậy, luật đất đai và Luật Nhà ở hiện tại không có quy định cụ thể về loại hình chung cư mini mà quy định điều chỉnh chung về nhà ở, công trình xây dựng. Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.
Trường hợp công trình xây dựng không có Giấy phép hoặc xây dựng sai phép thì công trình đó phải được kiểm tra, xử lý theo quy định. Sau khi xử lý, nếu công trình được phép tồn tại và đã thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước đối với diện tích xây dựng sai phép, không phép thì được xét cấp Giấy chứng nhận.
Để được cấp sổ đỏ và chia tách sổ đỏ, chung cư mi ni phải đảm bảo đầy đủ các quy định chặt chẽ về pháp lý. Trường hợp chung cư mi ni xây dựng vi phạm GPXD như: xây quá tầng, sai mật độ, chiều cao sẽ không đủ điều kiện cấp sổ đỏ cho khách hàng.
Theo đại diện Cục Đăng ký đất đai (Bộ TN- MT), việc để xây dựng chung cư tràn lan, tự phát không phù hợp quy hoạch tạo ra những rủi ro lớn cho người dân, đặc biệt là những người thu nhập thấp, là trách nhiệm của chính quyền địa phương. Do đó, chính quyền địa phương cần phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời đối với các vi phạm về sử dụng đất và xây dựng.
Căn cứ vào nhu cầu, điều kiện, người dân có thể lựa chọn các loại hình nhà ở khác nhau. Tuy nhiên, để sở hữu nhà ở, người mua cần tìm hiểu thông tin về công trình, chủ đầu tư, tính pháp lý… để tránh rủi ro.

icon-hotNhận Đăng Kí – Dự Án Gem Riverside Quận 2icon-hot

Hoàn Tiền lại 100% nếu Bạn không chọn được căn
NewĐăng Ký Tham Quan Nhà Mẫu Ngay New
NewTặng Ngay 1 Lượng Vàng SJC trong Đợt 1 New
New 40 Suất Ưu Đãi Đầu Tiên cho Khách Hàng CK 3%  New
bao-gia-icon-300x112

Bất động sản sẽ cất cánh cùng các đặc khu kinh tế

Ba địa điểm được lựa chọn để xây dựng các đề án hành chính - kinh tế đặc biệt là Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong đều là những nơi phát triển đô thị mạnh và có tiềm năng du lịch lớn. Do vậy phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng phục vụ du lịch ở đây được dự báo sẽ phát triển mạnh.
Đó là chia sẻ của Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường trong cuộc trao đổi với CafeLand mới đây.
Bất động sản sẽ cất cánh cùng các đặc khu kinh tế?
Đặng Hùng Võ
Theo ông, mục tiêu phát triển các đặc khu kinh tế này là gì?
Hình thức đặc khu kinh tế đã hình thành từ lâu tại một số nước. Đặc khu kinh tế hành chính là nơi tạo ra một nơi mà có thể hoạt động thương mại, kinh doanh tự do với tinh thần chung là thuế thấp hoặc miễn thuế. Bằng cách thức đó, sẽ tạo một điểm mà tính chất đô thị cao và phát triển mạnh. Đồng thời cũng trở thành trung tâm kinh tế của đất nước đó.

Tôi cho rằng ở Việt Nam cũng có những đặc thù riêng, vì vậy ngoài câu chuyện tạo ra một nơi để hoạt động kinh tế dễ dàng, thu hút được đầu tư và kéo được mọi người đến. Đồng thời, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế du lịch. Nhưng cũng như là nơi để thử nghiệm những thay đổi về thể chế, về chính sách bộ máy và các chính sách pháp luật để có thể phù hợp, áp dụng ở các đặc khu trước, nếu thành công thì có thể áp dụng rộng rãi.
Ở Việt Nam gần đây chủ trương của Nhà nước cũng muốn hình thành một số đặc khu kinh tế với ý nghĩa tạo ra những nơi có lực phát triển kinh tế mạnh, tạo ra hệ thống chính sách pháp luật mà áp dụng ở đó nó thông thoáng hơn, mở rộng hơn so với hệ thống pháp luật hiện nay đang thực thi.
Ông đánh giá thế nào về những ưu đãi ở các đặc khu như trong dự thảo Luật Đơn vị hành chính - kinh tế?
Hiện nay dự thảo Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt ở Việt Nam vẫn đang được tiếp tục thảo luận, lấy ý kiến để chính thức thông qua. Cũng có nhiều ý kiến khác nhau. Có ý kiến cho rằng ưu đãi như thế là phù hợp, cũng có ý kiến cho rằng cần phải mở hơn nữa, cũng có ý kiến cho rằng mở như thế nhiều quá.

Nhìn từ các nước đã phát triển thành công các đặc khu kinh tế, ông cho rằng chúng ta cần những yếu tố then chốt nào để có thể thành công như họ?

Tôi cho rằng đây cũng là một điểm cần phải xem xét thêm và cần tập hợp thêm kinh nghiệm của nhiều nước khác. Lúc đó có thể có được một hệ thống pháp luật phù hợp, mang lại hiệu quả thực sự.
Trên thực tế, hình thức đặc khu kinh tế hành chính của nhiều nước có nước đã thất bại chứ không phải tất cả đều thành công. Thế nhưng cũng có nhiều nước thành công rất tốt, ví dụ như ở Trung Quốc họ đã thành công ở nhiều nơi (Thâm Quyến, Chu Hải) hay ở Hàn Quốc (Jeju) cũng là một đặc khu mang lại thành công lớn.
Ở Việt Nam, hiện nay cũng giống như các đặc khu kinh tế khác, chủ yếu chúng ta cần tạo điều kiện nhẹ về thuế, các thủ tục trong đầu tư nhanh chóng, về đất đai cũng tạo điều kiện tiếp cận đất đai dễ dàng đồng thời tạo điều kiện tiếp cận các nguồn lực khác nhau cũng dễ dàng. Tôi cho rằng đó là những yếu tố cơ bản để các đặc khu kinh tế hành chính trở nên hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.
Nếu đề án đặc khu kinh tế được thông qua, thị trường bất động sản tại 3 khu vực này sẽ phát triển như thế nào?
Để phát triển thị trường bất động sản cần có hai yếu tố chính, thứ nhất là tiếp cận đất đai, thứ hai là tiếp cận về tài chính. Hai yếu tố này sẽ tạo ra sức có thể phát triển bất động sản.
Ba địa điểm Nhà nước lựa chọn để trở thành đặc khu hành chính kinh tế  là Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong đều là những nơi được phát triển đô thị mạnh. Như vậy, điều kiện để phát triển thị trường bất động sản rất tốt. Bên cạnh đó, ba đặc khu này đều có tiềm năng du lịch lớn, do vậy khả năng phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng phục vụ du lịch sẽ có điều kiện phát triển mạnh hơn các phân khúc khác như là bất động sản nhà ở.

DỰ ÁN GEM RIVERSIDE  - QUẬN 2

  

  -  Cuộc sống hiện đại luôn trong vòng xoáy của hối hả bận rộn, hầu hết khách hàng khi lựa chọn căn hộ để ở luôn có mong muốn tìm kiếm một không gian sống theo tiêu chuẩn Xanh Đẹp, không chỉ thoải mái mà còn phải đầy đủ tiện ích để tiết kiệm được thời gian, công sức. 

   - Gem riverside  được thiết kế với phong cách Châu Âu sang trọng pha chút cổ điển, với không gian thoáng mát đem lại không khí trong lành cho các cư dân.

  -   Mỗi căn hộ Gem riverside đều được thiết kế ban công riêng để hứng ánh sáng thiên nhiên, góp phần bảo vệ sức khỏe mỗi ngày. Với những tiện ích trên, Gem riverside sẽ là lựa chọn lý tưởng giúp cư dân nơi đây trút bỏ đi hết những mệt nhọc khi về lại căn hộ của mình sau 01 ngày làm việc

  • Vị trí nội đô
  • Công viên xanh mát
  • Mô hình cộng đồng ưu tú
  • Giá trị sinh lời đầu tư







Tin tức sài gòn riverside city thu hút khách hàng

Bên cạnh lợi thế tọa lạc ngay bên dòng sông Sài Gòn, dự án Saigon Riverside City còn thu hút nhà đầu tư và người có nhu cầu nhà ở thực nhờ loạt tiện ích cao cấp chuẩn resort, giao thông thuận tiện, giá bán hợp lý…

Vị trí vàng - cửa ngõ trung tâm thành phố
Saigon Riverside City sở hữu vị trí vàng ngay cạnh sông Sài Gòn, mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Quốc lộ 13 quy hoạch lộ giới 60m, nối liền đại lộ Phạm Văn Đồng. Với lợi thế từ vị trí, cư dân có thể di chuyển nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất qua đại lộ Phạm Văn Đồng, cũng như di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ khoảng 15 phút.

Saigon Riverside City nằm ngay 2 tuyến giao thông lớn là Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 13
Đô thị sinh thái, vị thế vàng bên sông Sài Gòn
Quỹ đất ven sông được xem là “đất vàng” khi hưởng lợi từ yếu tố cảnh quan, khí hậu, môi trường sống từ dòng sông cạnh bên. Chính điều này khiến bất động sản cạnh sông trở nên khan hiếm, đặc biệt là khu vực dọc sông Sài Gòn là nơi có nhiều dự án cao cấp và giá bán không dành cho số đông, tuy nhiên tất cả đều luôn trong tình trạng cung không đủ cầu.
Dự án Saigon Riverside City với vị thế vàng mặt tiền sông Sài Gòn, kết nối đại lộ Phạm Văn Đồng, được xem là một trong những dự án khá hiếm hoi trong bối cảnh quỹ đất cạnh sông đang ngày càng khan hiếm.
Một góc dự án Saigon Riverside nhìn từ hướng sông Sài Gòn
Môi trường sống lý tưởng, mật độ xây dựng thấp
Nét độc đáo và khác biệt lớn nhất của Saigon Riverside City chính là sở hữu vị thế vàng ngay mặt tiền sông Sài Gòn.
Ngoài ra, dự án có mật độ xây dựng được xếp vào dạng thấp nhất trong khu vực khi mật độ xây dựng khối tháp chỉ 21,19 %, mật độ xây dựng khối đế là 29.09%, tạo nên lợi thế đặc biệt về môi trường sống và lợi thế cảnh quan độc đáo khi gần 100% các căn hộ đều có hướng nhìn ra sông Sài Gòn.
Tiện nghi hoàn mỹ chuẩn resort
Saigon Riverside City mang đến phong cách sống hiện đại, trọn vẹn với tiện ích được quy hoạch hoàn chỉnh, khép kín theo tiêu chuẩn compound gồm hơn 24.000m2 tổng sàn thương mại - dịch vụ, chia làm 6 phân khu với hơn 36 tiện ích chuẩn resort như: bến du thuyền, hồ bơi, công viên bên sông, quảng trường trung tâm, phố mua sắm, khu thể thao, vườn BBQ, hồ sinh thái...
Saigon Riverside City mang đến phong cách sống theo chuẩn resort cao cấp bên sông
Giá ưu đãi chỉ từ 1,28 tỷ đồng/căn hộ
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm và cạnh sông Sài Gòn ngày càng khan hiếm, với mức giá công bố chỉ từ 1,28 tỷ đồng/ căn 2 phòng ngủ, khách hàng chỉ cần thanh toán khoảng 230 triệu đồng là có thể sở hữu, ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi.
Căn hộ với không gian sống đẳng cấp chuẩn resort bên sông Saigon Riverside City không chỉ là nơi đất lành an cư mà còn là nơi cùng cộng đồng cư dân tương lai kiến tạo nên tương lai thịnh vượng và bền vững.
Kết nối đô thị, triển vọng tăng trưởng
Với lợi thế hạ tầng hoàn thiện khu Đông Bắc TP.HCM, ngay các tuyến giao thông trọng điểm là Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13 (Q.Thủ Đức) và tuyến metro 3B, cùng cộng đồng dân cư hiện hữu chỉ trong bán kính 2km, bạn có thể tận hưởng đa dạng dịch vụ hiện hữu như: Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Coopmart Bình Triệu, Chợ Bình triệu, Vincom Mall, Đại học Luật, trường học các cấp... đồng thời kết nối với khu đô thị Vạn Phúc quy mô 198ha đã hình thành với các dịch vụ cao cấp: công viên giải trí lớn nhất Đông Nam Á rộng 21,5ha, bệnh viện quốc tế quy mô 500 giường…
Chính vì lẽ đó, Saigon Riverside City được xem là một trong những dự án khá hiếm hoi khi hội đủ 3 giá trị “vàng” trong an cư và đầu tư là “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” nhưng lại có mức giá vô cùng hấp dẫn, nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho người mua nhà.
Lệ Thanh
Vietnamnet
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC